你的建筑面积里就包括公摊面积的，公摊面积就是总的建筑面积减去实际面积就是了，一般公有一个得房率的，公式是：98.84（1-得房率）。

产证面积减去套内面积就是公摊面积，买的时候是按产证面积买的，肯定价格是一样的。