家长出的60万，银行转账时要保管好转账凭证，这样以后假如有什么情况，您能提供出资证明。还有就是在签买卖合同的时候买卖合同上可以约定按份共有，比如儿子占三分之二产权，媳妇占三分之一产权，以后房产证出来的话上面也就会注明他们所占份额情况。

在交易过户时候在过户申请表上注明房产分配份额，产证出来后就会有显示的

在产证上注明份额有可以了，