首先要在业主同意的情况下转租成功的话，和房主签署一份租房拒绝书，意为提前于年月日和解除与（房屋坐落）房子的租约，业主和你签字，就OK了。再让房主和新租户重新签一份合同就好了

签这种合同，必须房东到场，这样才能保证你的利益！

您必须和房东签合同，现在出现转租纠纷的事件太多，不管您怎么付款，都得付给房主，这样才能最安全，其他的都是有风险的。