我有一套住房需要出售，房产证未满5年，手续费大概多少？如何收取？
共11个回答
营业税要交百分之5.65，普通住宅个人所得税百分之1非普通住宅个人所得税是百分之2
其他11个回答
黄书杰 经纪人
熊伟 经纪人
就是税费有点重，营业税5.55%，个税看你是普通还是非普通，普通住房个税为1%。非普通住房为2%，中介费１％
张锐 经纪人
要看房屋的性质了，如果是商品房，需要交全额的营业税，普通住宅要1%个税，非普通住宅要2%个税；如果是动迁房就免去营业税的。
李宇 经纪人
不满五年的话，必须缴纳全额营业税和个税，以及中介方佣金。签合同时支付佣金（1%），过户时先缴纳营业税及附加（5.65%），在缴纳个税（1%或1.5%或2%）
唐欣玮 经纪人
1.使用权转的产权不满五年，需缴纳1%个税或非普通住宅2%，交易手续费2.5面积 2.二手未满五年，营业税合同价5.65%，个税1%或非普通住宅2%交易手续费2.5面积
陈涛 经纪人
营业税:房屋合同价的.5.25%----5.65% 个税:1.普通住房=房屋合同价的1%!2.非普通住房=房屋合同价的2% 中介费.合同价的1%
季汉军 经纪人
一般是总价格的8%左右的费用
杨清水 经纪人
营业税为房价的5.65%，个人所得税普通的住宅为１％，非普通的为２％
李洪 经纪人
5.55%的营业税、个人所得税非普通2%、普通住宅1%
唐照涛 经纪人
没有满五年。要交全额的营业税和个人所得税！很重的
周秀强 经纪人
营业税5.55%，个税看你是普通还是非普通，普通住房个税为1%。非普通住房为2%，中介费1%
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