你*首先了解清楚房子产权是否清晰,卖家是否是房产的产权人,签合同是否是产权人...

*做公证，或者叫业主那其他做抵押。

能做公证尽量做公证、如是新房、可以去销楼部问个清楚、这样会更好些、希望能帮到你、

可以先付一部分房款，然后去做一份公证。但是一定要查清楚产权是否清晰！

如果能做公证的话，尽量做公证，做不了公证，可以让业主拿其他的房产做一下担保也行。