银行按揭贷款批不下了，如果退房开发商能把首付金全部退还吗?会不会扣违约金？这算不算违约？急！急！急！
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我也遇到了跟你一样的问题，你跟开发商协商首付全部退还吗？
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Aifen iPhone
账号已注销 经纪人
这个只有跟开发商协商了的，如果不是你信贷的问题的话，换家银行应该是没有问题的，如果是你的真信有问题那就是真批不下来了的，要么全款，要么跟开发商协商，允许你把房子原价转出去，开发商无条件的帮你更改合同，。这样子你就可以减少你的金济损失，开发商房子也卖出去了。
岳子斌 经纪人
一般开发商跟你的合同都是银行款贷不下来你就全款支付，你可以先看下你的合同。
孙波 经纪人
这个就要看是什么原因贷不下来了，如果是你的原因，你肯定要承担违约责任的。其实这种问题跟开发商协商下，要不换家银行重新贷款，要不就是跟开发商协商看赔多赔少的问题。一般开发商都会想办法帮你解决的。他们的主要目的是把房子卖出去，而不是赚你违约金的
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