营业税、个税、契税怎么算
共8个回答
二手房税费按照评估价来计算的
其他8个回答
晁晴 经纪人
单建伟 经纪人
肯定是按照评估的价格来算啊，个税1%契税90㎡以下1%90㎡以上1.5%营业税5.6%
姚海涛 经纪人
按评估价算营业税评估价的5.6%，个税评估价的1%，契税首套90平米以下1%，90到144平米1.5%，144平米以上3%。二套3%
吴小平 经纪人
你好，是按照评估价来算的。
朱大成 经纪人
税费是按照评估价来算的营业税是（不满五年是按照5.6%来征收，满五年分为小于144平全免。大于等于144平按照（评估价-上手价）5.6%）个税是按照评估价1%来征收契税是按照首套和二套之分，二套无论面积大小都是3%，首套大于等于144，评估价3%，小于144大于90是1.5%，小于90是1% 希望可以帮到您谢谢
严文 经纪人
是按照评估价来算的。1.营业税税率5.6%，面积144平米以下而且满5年的话，免缴营业税；2.个人所得税1%，满5年且是唯一住宅的话，免缴；3.契税，首套房面积90平米以下1%，面积144平米以下90平米以上1.5%，144平米以上3%；二套房全部3%；
张波 经纪人
您好! 首先要有评估公司对此房地产的评估价，未满五年的营业税是评估总价的5.6%， 首套房契税90平方以下为1%，90平方以上为1.5%，144平方以上3% 是按评估价来算的
李海浩 经纪人
是按照评估价来计算的。
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