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基本没有区别，只要不是住宅产权就可以了
主要是使用年限的区别和性质的区别：住宅70年、办公商业50年、工厂40年；住宅能上户口、非住宅只能办理营业执照
开发商说的是正确的，是门面房也就是沿街商铺，既然是商铺当然就不是住宅了，所以开发商会说非住宅，商铺房产证上的产权是40年的，住宅房产证上的产权是70年的。
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