您好！违约金有点难以追溯回来，除非你请律师打官司帮你要房子。还有就是要看当时购买房屋的时候有没有留尾款！如果有尾款那么你就又保障了。还有一种不是办法的办法帮你要房子：要是产证你已经拿到手了，那么强行换锁！让他来报警，警察出面哪方理亏马上就知道了，警察会帮你说话。

超过一天按照万分之五的违约金，超过15天可以单方面解除合同，并且索赔20%房款。