首套房还是二套房？
共12个回答
您好还清后再买房，银行还是有记录，贷款还是属于第二次贷款。但是你卖掉后买房契税属于第一套 契税比二套少了。贷款还是属于第二次，过户税费能省。
其他12个回答
张海欧 经纪人
黄建儿
不行的。只能算二套。没办法呀。
张雷雷 经纪人
你好 找这种情况看你这是属于二套房没有优惠
蔡萌萌 经纪人
不可以的只要您名下还有这套房子再买房就算二套
王刚 经纪人
不行的，因为房管局和银行都有记录的，
王刚 经纪人
不能，因为不论大小，你已经有一套房子了房管局和银行都有记录的
谭丽娇 经纪人
现在是不管你是否还清，已经有过贷款记录的话，就算二套了
张桐铭 经纪人
首先你买的50平方的房子，是40年产权还是70年产权、你以前是主公积金贷款吗、。还是商业贷款公积金还款啊。还是组合贷款。你这些说明白，就出来了。
舒领 经纪人
如果之前你是用组合贷款的话，并且有贷款记录的话，那么现在买房肯定是属于二套，如果之前是纯公积金或者纯商业贷款的话，再次买房的话可以按照首套房来计算的，只要和之前不是同一个贷款。
徐莉莉 经纪人
不可以按首套来贷款，交税也只能按照2套来缴纳
郭祥 经纪人
您的问题有点乱，没弄清楚你的房子到底是公积金贷款还是商业贷款？第二，如果第一个是商业贷款还清后你可以做公积金贷款，按照首套算，如果你用你儿子的名字贷款，只有他超过了18岁也可以按照首套贷款
吴亚飞 经纪人
新买的房子是二套房，现在的政策是认房又认贷！不可以享受首套优惠！
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