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此房是没有营业税的,个税的话要看房东是不是唯一住房,如果是唯一,个税也没有,如果不是唯一,要交1%个税,也就是2200元。契税是2200元。现在都是到手价,如果你要付的大税共4400元,还在上、下家交易手续费2.5元/平,350元,抵押登记费80元,配套25元。还有中介费4400元。
税费要按评估价算的,房子满5年,要看有没有个税,个税是评估价的1%,还要契税1%,要贷款的话,还要评估费0.6%(都是按评估价算的),加上交易手续费等小费用。
您作为买房只要承担1%的契税即可,卖家是1%个人所得税,满5年没有营业税。
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