你的情况是属于二套房，要交3%的契税。原因是你在佛山已经有一间自建房了，不论你是继承下来，还是集体地，只要你在佛山市内名下有住房就算是二套。

是算第一套的，因为那是你的自建房，不是购买得来的房。第二个问题应该是你买的那套商品房达到了豪宅的标准（建筑面积大于或等于144平方，套内面积大于或等于120平方，销售单价大于或等于10885元每平方），所以契税是3个点的。注：佛山各区域卖买房的豪宅标准有差异，但变化不大，希望帮到你。

如果你的自建房是用房产证的,那你再买一套是算第二套,所以是收你百分之三的契税.

你还，这种情况是属于第一套置业的，契税3点的话要看清楚你现在购买的商品房方数（144方）是属于豪宅的，还有是否是豪宅用地，这种情况都要缴纳3点的契税，希望可以帮到你