买的是03年的二手商品房，中介收个税是按原价和评估价差价的20%，这样合理吗
共8个回答
可以选择的呀。2%就可以了，不过要交全额的营业税。
其他8个回答
汤广超 经纪人
张东江 经纪人
在上海分内环345万以内，中环200万以内，外环165万以内，每个地方都有界定线，这些以内是普通住宅，超过了都是非普通住宅
高小飞 经纪人
中介收是不合理的，国家收是合理的，因为中介没收税的权利
那忠伟 经纪人
个人所得税也不是中介该收的，是财政局收的，中介无权收。个人所得税所购房子的合同价格乘以2%，或者成交价格减去买进价格乘以20%，不是评估价格。个人所得税应由卖方承担，除非卖房是到手，并且你也愿意承担这笔费用！
杨威 经纪人
你可以选择交全额的1%（普通住宅）/2%（非普通住宅），或者交差额（当初房屋买进合同价和现在卖出合同价）20%，自己算算哪个更省，就知道中介是真为你省，还是从中吃差价！
郑哲涛 经纪人
这个是上海市规定的个人所得税，不是中介收取的，你买的房子有可能未满5年，可能给你采取的是差额税法计算的，*能说出你房屋的位置，产证年限、面积、价格、包括本产证权利人在上海是不是唯一一套，这样就好给你计算出你应缴的税费
李永滨 经纪人
你可以选择总价的1%普通2%非普，也可选择差额的20%
任士伟 经纪人
首先收税的是税务，不是中介， 不过，你们这种情况好像可以选择交差额营业税或个税1%。2%啊
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