您好，小区产证目前没有下来，可以正常付首付，等产证下来再交易

产证还没下来，不过他是商品产证下的比较快，可以先交定金或者先付一部分尾款，等产证到手再过户付剩余部分

产证还没有下来，不过它是商品房产证下的比较快，可以先交定金或者先付一部分房款，等产证到手再过户付剩余部分

没有产证的房子是不能交易的，等房产证下来了才能交易

有产证的房子不能进行交易，必须等产证下来了才能进行交易