看房子产权证有没有满二年，没满二：增值税5.3%、个税1.5%、契税1.5%（首套）、2%（首改）、3%（二套以上）。产权满二年增值税可省。

契税首套1.5%首改2%个税1.5%没满二5.6%增值税，如果业主是外籍增值税9%

交易的费用，每套房子是不一样的，个税跟契税正常都1.5%，增值税5.3%

交易总费用跟面积，总价有关，另外满2年免交增值税，另外144平以上豪宅需要交1.5的个税和3个点的契税。

交易的总费用是根据您想要的面积来算的

这种别墅是跟复式楼结构一样的，就是144㎡的面积以上豪宅交易费用一样。满两年免交增值税。交一个点的个人所得税和1.5点的契税。