这个小区是单位房，满五年也好，两年也罢，都是按契税的缴纳日期开始计算的，所以看契税票日期就可以了。

房产需要满5年过户可免个税。从拿地建房开始算。

按交契税的日期计算！！！

你好！ 1.满二唯一的房子，可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税。 2、房子产权年限不同：满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始，至今时间满五年或超过五年。是指某个家庭(家庭成员包括：夫妻双方及未成年子女)在该省内，登记在国土局系统里有且只有一套住房。

按照契税发票时间计算

产证满五年可以过户税率计算