美林湖翰林山房产过户满2年再出售需要交哪些税费？
共5个回答
您好，契税和个税，如果满五年且唯一（业主名下只有一套房子）可以免掉个税。如果有任何关于房产方面问题，可以点我头像，欢迎咨询
其他5个回答
张明浩 经纪人
王锦有 经纪人
你好，只交契税就可以了
李煜程 经纪人
你好，交契税即可以，欢迎咨询。
吴洪杰 经纪人
你好 如果房产证满两年 只需正常要交契税就可以了 因为不是广州
黎杰鹏 经纪人
你好，二手房满两年不满五年的费用：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税
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