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如果是这样的情况的话，可以算业主违约，因为合同会体现是业主自己赎楼。
购房时对方房屋有按揭贷款的，必须要解除抵押后才能办理过户。为预防卖方拿到首付款后挪作他用而不去解除抵押，买方不要把钱直接支付给卖方，而是要和卖方一起到贷款银行，由买方把钱直接付给银行，卖方光配合办理手续就行了。希望能帮到您，谢谢！
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