划拨证目前不能贷款，可以正常买卖过户，过户时需多缴纳1%的土地收益金，如果需要贷款要补齐土地出让金（目前约每平方600+），否则买卖都只能全款

划拨证最直接的问题是贷不了款只能全款其它问题不大

你好！很高兴为您服务，划拨证目前不能过户的。

你好 ，鲍井花园可以贷款，土地出让金交了都可以贷款，我手里好几套房源