您好不知道你提问第是公新信合小区吗，，如果是首套刚需是非常合适购买的，这个小区是半封闭物业管理，小区物业一直服务的很不错，小区地理位置很优越，周边配套设施成熟，小区居住人群素质很高，综合延西区域的其他小区这个小区性价比很高。