直接办过户就行了！或者办继承，但继承你可能只能继承房子的一部分，除非其他人放弃继承

建议您做遗嘱公证，如果做赠与的话，税费相当高。做继承遗嘱公证。公安局开死亡证明，剩余产权正常您姥姥所有，然后做继承。

有遗嘱之内的火公证都可以 要不直接走继承

做继承公证吧，让你姥姥家里做放弃，继承给你就可以。

到建委办理继承吧，这个费最少了，