直接过户到你们名下就可以，应该申请不了，不具备条件。

我觉得可以和您表哥协商一下，不行再做进一步打算或者去咨询律师。

直接过户到你们名下就可以了

走法律程序吧，比较麻烦

带上有效证件，还有购房合同就ok

只能是通过司法途径了！