买二手房除了中介费还有其他什么费用
共6个回答
还有很多税费，但是大的税是营业税，契税和个税
其他6个回答
李自浩 经纪人
梁林林 经纪人
一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。
张贵军 经纪人
您好，其中包含：个税，契税，没满2年有个增值税，评估费，测绘，登记费
卢荣 经纪人
除了中介费的话有评估费增值税个税契税
高丹 经纪人
要看房子的面积和房产证的年限，一般要交的税费有个税，契税，增值税，还有评估费
黄彬 经纪人
您好，二手房交易卖家有增值税和个税，1%的中介费，买家有契税，1%的中介费还有一些交易的小费用，增值税和个税主要看您买的是普通住宅还是非普通住宅，满五年唯不唯一，现在二手房卖家都是讲究到手价，所以卖家产生的费用都要由买家来承担的。
我要提问