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看房-下定金-签合同-贷款评估-付首付-过户-房东收到全款-物业交割
看上房子签合同前期交定金,然后房屋核验-资质审核-网签、评估-面签、批贷-缴税、过户,过户前首付款要打到监管账户,过户后解冻给业主。商贷的一个半月
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