总额减去首付款，就是要贷的款，贷款在乘以银行的利率就是月供

一个是等额本息法，他的计算公式是，月还款额=本金月利率[(1月利率)^n/[(1月利率)^n-1]大家根据这个公式就可以计算自己的情况了。公式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月） 第二类是等额本金法，这个计算方法是一个先多后少的计算办法，具体的计算公式是，月还款额=本金/n剩余本金月利率，另外是总利息=本金月利率（贷款月数/20.5）这个计算方法很简单，可以自己根据情况计算一下。