如果没有公积金，建议考虑二手高贷，但是需要业主的配合才行，所以物业不多，需要找到合适的

公积金贷款的话可以贷款8成，商贷可以做个71，那样就可以贷款8成了。

在北京的话,公积金是可以的,商贷是不行的了,在外省可能有商贷2成的