请问只有房产证，没有土地使用证的二手房，能否入手？
共24个回答
可以使用，目前多数的商品房都没有土地证，只有房产证。
其他24个回答
账号已注销 经纪人
彭超 经纪人
您好，这样的话可以进行交易，只是没下来，并不是没有！
田志利 经纪人
可以过户的，有房产证就可以过户。土地使用证，可以没有的，原来说的70年产权，说的就是土地使用的年限，
梁新富 经纪人
可以的只要能贷款土地都没有问题。小区有一个大的土地证，只是没有分割。不影响户口，拆迁等一些问题！
饶湘瑞 经纪人
可以交易过户，但是有的地方不能贷款，长沙这边可以做按揭
徐俊培 经纪人
很正常了，现在的商品房都是集体一个大土地证，很少再分割了，就一个房产证，没有问题
账号已注销 经纪人
可以，现在商品房都没有土地证，
彭凯 经纪人
可以买卖交易有点麻烦，现在两本合一了
郑趁洋 经纪人
你看下啊你的新房本上面有没有一个占地面积-现在的新房都没有土地证了
杨梦磊 经纪人
只要是正规的商品房都可以入手
李志勇 经纪人
可以的，现在很多房子都是只有房产证的。土地证是个大证在开发商手里，不影响买卖和过户的
账号已注销 经纪人
现在很多新建小区房产证和土地证两证合一，有的一栋楼一个大土地证，没有分割，没有什么影响
杨泽 经纪人
可以放心买，房本可以直接过户，现在很多高层土地使用证都是集体的，没有分割，个别小区有土地证直接过户就行
杨侠 经纪人
可以过户，房子只要有房产证就可以过户，国土证是过户之后由国土部门来办理，如果没有的话就去物业公司或者开发商那里办理
李明芬 经纪人
郑州许多房子没有土地证，只要土地没有问题都可以正常过户。只要银行能给贷款的房子，土地都没有问题。
张森 经纪人
可以考虑入手，其他四证都齐全吗？？？
车志全 经纪人
以前买的二手房，也是没有大证的，过完户再给的新证就是大证了。这是经验，呵呵
王向阳 经纪人
可以买，现在有的房子都没有土地使用证，只有一个票。不放心的话，房产证过户后再补出来
毛辉 经纪人
现在很多二手房都没有土地证只有房产证土地证属于集体所有但是产权是个人的可以入手房子没有任何的问题的
吴福海 经纪人
可以过户，但是土地证办不出来是有具体原因的，你要到该小区进行了解！
我要提问