房租收入的房产税:按房租收入的12%征收。
房屋的房产税:房屋原值(1-30%)1.2%
补充:
房产税的税率房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%;依照房产租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
补充:
房产税应纳税额的计算
1.从价计征的房产税应纳税额的计算。
应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2%
2.从租计征的房产税应纳税额的计算。
应纳税额=租金收入×12%(或4%)