打错了，个税：非普通住宅2%

上面是不满二年不唯一的税费，如果满二不满五年的话，营业税：无（普通住宅）或购进合同价差额5.65%（非普通住宅）

营业税：合同价款5.65% 个税：合同价全款1%（普通住宅）或3%（非普通住宅） 契税：合同价全款1%（90平米内普通住宅）或1.5%（90-140平米内普通住宅）或3%（非普通住宅）

不满五年且也不满俩年营业税全额乘以5.65，普通住宅个税1个点，非普通2个点 不满五年且满两年普通住宅营业税免征个税一个点。 不满五年满俩年非普通住宅现在卖出价格减去您当初买进价格乘以5.65个税就是2个点， 面积大于140平米非普通，内环价格不能大于450万，外环价格不能大于230万，超过其中一个就是非普通住宅，

你好，需要缴纳一个点的个税，下家的契税！

上家一个点的个税，下家契税。

外环以外，140平方230万以内是普通住房如果超过这两个条件的都是非普通 举个例子 不满五年唯一客户首套房195万88平方 营业税5.65×195万 个税1×195万 契税1×195万 不满五年唯一没有用的所以个税肯定要交的 如果是满伍唯一个税普通住宅是不需要交的