现在首套二手房首付30%，但是中介说还要看评估价，实际的首付可能不是30%，有可能更多。
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在北京首付是按照网签价算的，具体的就要看评估价了。每个小区的评估价都不一样，真正算下来，首付差不多的40%~50%那个样子
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陈维数 经纪人
彭超 经纪人
您好，一般的情况现在评估会比市场价低，所以首付的话可能会多点，除非房东亏本卖的就会低于评估价的！
丛章杰 经纪人
首套就是百分之三十，评估是房子可以贷多少钱。
王万台 经纪人
对，实际上的评估价能评估到9成到95成，并且需要交契税和其他的税费，实际上肯定大于30%
李自友 经纪人
银行的评估价不一定比实际价格高，所以首付有可能更少，也可能更多！
桑宗勇 经纪人
对，得看买的房子评估价能评到多少，贷款是只能贷房屋评估价的的30%，而不是房价的30%，根据您能贷出来的资金，然后总房款减去贷出来的金额，就是房屋的首付款
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