买二手房是不是房龄要5年及以上不用交税
共9个回答
二手房满两年就不用交营业税了
其他9个回答
张学宇 经纪人
账号已注销 经纪人
对的，5年之后的房子是没有税的，只限普通住宅，非普通要交差额的营业税和二套的3%契税！
祁先伟 经纪人
不是房龄；需要房产证日期过五年（可免营业税）、唯一(可免个税)，契税(90平以下、1%契税；90~140平、1.5%契税；140平以上3%契税；如果购房人名有房子的话，契税按3%征收)；希望对您有帮助，有不明白的，欢迎随时提问
陈燕琴 经纪人
普通住宅的话满两年或者满五年不唯一免营业税，满五年唯一个税也免了，但是买房契税都要交的。
耿帅丰 经纪人
满五年唯一的房子，140平以下不用交营业税，不用交个税，需要交契税
王铸 经纪人
你好， 不是的。 契税是不可以免除的。 然后，并不是看房龄，而是看原业主的契税发票日期。 满两年，免征营业税 满五年，唯一住房出售，免征个税。
韩江涛 经纪人
买二手房，买五年唯一的房子，下家还是要交契税的，90平以下1个点140平以下1.5个点140平及以上就是3个点的契税。上家要交个人所得税差额的20%（就是网签一原值-契税-网签10%为装修）的20%
卫运朝 经纪人
二手满两年，可以免营业税，满五年唯一可以免个税，契税是免不了的.
孟凡树 经纪人
商品房不满五年满两年的话可以不用缴纳营业税如果有不满两年则会缴纳三样税费90平米以下契税1%营业税5.6%差额税20%90米到139米契税1.5%其他都一样140米以上（含140米）契税3%140米以上满五年唯一住房会有一个差额营业税08年以后的经济适用房不可以上市08年以前的可以上市交易需要缴纳90米以下1%契税综合地价款10%
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