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你好，你赔违约金是按合同上的双方违约责任的规定来进行的。但是房东购房违约，是跟你没关系的，其责任由他自己承担。他要求你赔偿，我们能够明白他的道理，因为你的违约，他没有拿到原来正常时间理该拿到的卖房款，造成了他的违约，他因此而要承担违约金。但是你的违约责任是你们双方签署的购买合同所规定的，为什么合同有违约赔偿，就是因为考虑到给对方带来了损失，所以违约才会有一个相对房价的较高的赔偿。那么你按合同已经给了房东20%房价款的违约金后。你的违约比造成房东的损失的违约责任已经赔偿完毕。房东是没有权利要求你在承担其他的任何的责任。
合同怎么签得就怎么赔.
你在签订合同时是否写明定金多少，如果写明的话只需赔偿写明的定金数额即可，具体要看你的合同细则了。定金*为标的物的20%，
您好！您能把事情说的再详细些吗！
这个不太了解，但违约了违约金一般都需要给的，就是不知道你合同怎么说呢
你好！走正常的法律途径的话，如果你和业主之间签订了有效的书面合同之后，你将会被要求赔付相应的违约金！
不成立，违约金按照你定的合同计算。但是也不一定是20%，房东可以按照买卖合同约定主张，你应诉，提出合理理由，法院一般都不会判*的20%。
成立，按照我国合同法规定，在自愿情况下签属的合约当事人具有承担责任的义务及连带违约责任。
问题不够明确，无法得知你房产交易进行到什么流程了。所以无法判断您是否要支付违约金。房东方订购的房子，违约金与您无关这是一定的。除非您购房合同里有明确体现。
看那么合同证明签订的，如果真是你违约的话，责任得你自己承担
关键是看谁违约啊，如果你不是责任方，没必要承担
如果是您违约的情况下，是需要按照当初签订的购房合同上的违约金来赔偿，但是原业主的违约金是不需要也没义务由您来承担的。
你好，如果你违约的话，只要赔你打20%51万就可以了！
违约金是要赔的，这个按您当时签合同是违约怎么赔偿就怎么赔偿，业主这边的您可能要赔偿一点损失。
您好，这个违约赔偿问题需要按照当时签署的合同里边的约定方案去执行，一般分为两种，一种是您签署的这种，房款的20％，还有一种是成交价的万分之五，但是还有一份定金罚则，这个不知道您签了没有，这个定金罚则是签完买房合同以后支付的购房定金，规定定金是不能超过总房款的20％，具体数额双方拟定，这个定金是不退回的。 至于说房东也已购房，也要去违约，这个情况不属于您的赔款范畴。
在法庭上是成立的，如业主违约也会赔偿您房款总价20%的违约金
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