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首付部分是个人的。。结婚后的共同还贷部分是夫妻共有的
房屋为婚前购买，要是登记在你名下，属于你婚前个人财产，离婚时产权归你所有 但婚后对方有实际参与还贷部分以及相对应的房屋增值部分，对方可以要求你补偿。 建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
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