你好， 1、如果房产是你父亲婚后购买，那么该房产是你父母的共同财产； 2、如果是售后公房，需要看是根据九几方案购买的； 3、如果你父亲没有留下遗嘱，那么你父亲的产权份额按照法定继承来分割；如果有遗嘱，按遗嘱继承； 4、你母亲、你、你父亲的其他子女及你的爷爷奶奶（如在世），都是第一顺位的继承人，应当平均分配； 5、如果对继承发生纠纷或者想处分房产可以通过诉讼的方式处理。如法定继承纠纷或者析产纠纷

需要遗产继承后才可以卖 如果没有遗嘱

谈不拢就要走法律程序了。

第一继承应该是您母亲的，所以应该是属于您母亲的。您母亲想卖就卖啊。您弟弟不同意也没用，房子又不是他的。

先看你父亲有没有立下遗嘱什么的，若是没有就按继承法规定的来办

按继承来说的话 目前是你母亲的

这房子现在是您妈妈的，需要去遗产继承公证

房子继承你母亲和你弟弟的，必须都同意才好卖房子的。

您好，您父亲的房产是不属于您母亲一个人的，还有子女，父母。如果想要卖掉的话，必须所有的继承人到场的。 至于分配比例要看法院的判决的。 希望能帮到您。

那只能财产分割，找律师公证。

需要遗产继承后才可以卖 如果没有遗嘱 你弟弟也有份

*家里人一起协商，实在不行就请法院来判决。

先继承了在等过户 ！ 这个要看法律的呼

现在暂时还是属于你妈妈的

这个房子的继承人是配偶，子女，还有爷爷奶奶，一个人不能决定的。要一起去继承公证过户，再转让的。