拆迁只能是补偿给业主，你的租赁期没有满，业主要按照违约，支付你违约金即可，承租人是得不到补偿的。

虽然不合法，但是好像不是商业用的住房外，国家也没有法律关注这样的事情！

其实您可以跟承租人说明真相，拆迁款补偿金只会补给业主 不会跟承租人发生什么关系 您租给他房子因拆迁让他提前搬走 也就是违约 赔偿承租人点违约金就可以