如果是上家到手价格的话要交:营业税5.65%(满五年免征,非普通住宅交差额的5.65%),个税1%(非普通住宅2%)如果是唯一一套免征,如果不满五年的话是不是唯一一套都要收的,还有自己买方的契税1%(非普通住宅3%),如果是各付价格的话只需交1%的契税就行了. 审税:先审的是上家的营业税和个税,当日就出结果,然后是审的是契税,先去领一个名下房屋的查询单子(要五个工作日出结果),然后本人凭身份证有效证件领取结果(是否是首次购房或是限购范围内),然后在过10个工作日交付契税的.相当于20天就可以过户了,当日如果贷款出来就可以当天过户了. 您可以签好合同就可以去审税,边审税边办贷款,这样时间就可以提前过户了.(公积金贷款一般7个工作日就能出来了)

你买一手房不就省事了?或者相信中介,听他们的不就行了?(我看了一下答案都是差不多的)这个税也是交给国家的 中介也没必要忽悠你

你需支付1.5%的契税，审税到过户需要20天，包括贷款审批的时间，不过前提是你贷款审批的材料已经提供齐全了。

先到派出所办理户籍证明， 首次购房1.内环内90平米以下 总价245万以下 满5年唯一要付契税1% 中介费1% 合同印花税5元

个税是房东的，估计房东是净到手佳，1%的个税你应该购买的是普通住房，还有一个契税因为你是首次购房如果是90平以上的话是1.5%，反之90平米以下则是1%。 审契税是2个礼拜内 是自然日 公积金贷款合同下来以及缴好契税拿到契税单即可过户

你所说的全部是工作日！

差不多在15天左右就可以全部了 如果你是上海户口首次购房是没有房产税了 还有就是你还有个契税 契税是多少就要看你卖的房子是普通住房还是非普 还有就面积过不过90 普通90以下就是1% 90以上就是1.5 % 非普通就是3%