你们可以签署一份买卖合同，不用做公证的就可以了，只买卖房屋的50%部分，双方签字确认，同事约定好房款得支付方式，就可以了。把你们约定好的条款都写进去，就可以保证以后的履行了，以后谁违约就承担相应的违约责任。

去公证处进行公证，是受法律保护的！