看你的需求啦，如果近几年不卖或者不买新房的话就不用担心啦，限购政策只是近期限制的，应该不会持续好多年吧,,,而且等你想买新房的时候可以卖掉这个，换新的嘛。

只要是在北京购买了商品房，就会有记载，但是平房是不计套数的。今年6月份全国40个大中城市联网，每个人名下的房产数都会一清二楚。

只要你买的是商品房，建委网都有记录。