2012年北京的农村土地不允许自由买卖，不给办产权证，到可以自己建房使用，但拆迁没有补偿.

你可以在别墅区卖移动别墅，拆了然后按照自己的设想从新建造一套房子。

购买一块合适自己的位置的地块，重建一套自己的房子

北京的农村土地不允许自由买卖，不给办产权证，到可以自己建房使用，但拆迁没有补偿。