首套4成，二套8成，看您是否有贷款记录了

您好，北京买房首付比例不分本地人还是外地人，只要有购房资格就可以，首套购房首套首付需要付百分之35，二套付百分之60.非普通住宅首套首付需要付百分之40.二套需要付百分之80.

不分本地外地户口，首套首付40%二套首付80%比例

不分本地外地，只看客户是否首套二套，首套40%，二套80%

首套（在北京名下无房，全国各地没有贷款记录）40%二套80%