你好，房子的价格跟楼层，户型 楼栋的位置，有没有遮挡，都有关系。

怡心花园是纯正的商品房，他的房龄在这周边，算是比较新的。目前在售的都是二手房，基本上都是有装修。价格和装修楼层挂钩。一分价钱一分货。