选择房屋年限看个人需要，详情欢迎咨询我。

可以看房产证，有大概年限提供给您。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。如果还需要了解别的欢迎咨询我

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。

一般来说，选择购买80平米左右房型，多为年轻夫妻买来做婚房的或者是年轻夫妻婚后的第一套房，具体房型的选择和所需要使用的年限息息相关。这时就需要预估房屋使用年限：如果预计换房周期在五年以内，且不会立即要小孩，那么大两房就可以基本满足使用，居住也相对舒适。即使后期添了一个宝宝，父母来照看孩子也可以满足短期居住。 相反，如果预计的换房周期较长，那就要考虑更多可能性。尤其是现如今二胎政策开放，生二胎的不在少数。这时小三房会更好一些，能保证每个孩子都有自己的独立空间。