不用，首套房源贷款还完，首付40%

不用，有房无贷可以付4成，有房有贷5成

第二套首付是百分之40 ，如果第一套有贷款 第二套是百分之50 ，第一套房贷款还清了 卖出去了，那二套就是首套了，也是百分之30

第一套房贷款还清的话，再买第二套要是市五区里的房子首付40%，市五区外的第二套首付30%。

只要名下贷款还清了再买就是首套房，

是5成