购房程序→看中房子下定金认购协议→付首付签约确认→签买卖合同并去银行办理按揭。

先交定金，然后付首付，再去面签，面签通过之后再去签合同

先交定金签订购房协议，然后准备首付在签订购房合同

首付后，正式合同是要首付后

首付后签合同