您好，主要是看您是全款还是贷款，去哪款的话是可以直接过户的，如果是贷款的话，是需要购审+网签+资金监管，面签，等银行放款，存入资金监管缴税过户。如果还有疑问可以点我头像详细咨询。

全款的可以直接过户.

你是买方还是卖方，有没有签订合同，全款的话签了合同直接去房地局过户

您好，签订买卖合同，全款的话双方带资料直接去房管局办理过户

签订买卖合同，全款的话双方带资料直接去房管局办理过户