50年商业综合体用地，70年是商品房区别肯定有的，价格都跟交税都不一样，50年的当然没有20年的好了

其实都是一样的，现在都可以续费，到期之后续费也很便宜。

没多大区别的，只是心理的区别，50年之后续费就可以了

您所说得是哪方面 大致是没有什么问题的 不论50年还是70年 到期都是要续费的 这个物权法都有说明的

落差指哪方面？整体来说没有什么大的区别，50年到期后续费就可以了，现在国家都有规定的，费用也很低，不影响。