把 资金监管起来 见到过户受理书之后解冻全款。

把钱放在银行监管，等过完户在给卖方。这是最安全的。

安全起见先打一部分吧 建议谨慎

通常的规矩是先把这些资金监管起来，这样双方都好

先首付一部分，然后过户；再不然，划点钱，找个第三方给你们操作，他们会给你做资金监管的；

安全起见，先打一部分首付，等当天手续办完后再打尾款，可以去银行做资金监管，

如果是我就不可能，最坏的打算，他拿钱不办事，只靠一纸合同来约束，不靠谱，如果可以，先支付业主50-60% ，手续办完当天结清尾款。