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政策卖家教,市场是是买房叫
政策是卖房出,但市场是买房出。我自己是中介,我自己买房,该出的都出了。
现在绵阳已经形成一个趋势,房东尽收,说白了还是羊毛出在羊身上,房东肯定也把税费的钱少在房屋总价里,如果他交税费,房屋总价又会有变化。
交易过程中 按规定应该是卖方交这两个税 但是现在谈价格基本都是谈的房东尽收价格 所以最后都不包括税费 但是都差不多 包税费总价肯定就少不了多少
现在的情况是约定,一般需要客户付税,政策是房东的个税和赠值税,多少现在房东只管到手多少钱,其他的税费都需要客户付,这个是长时间下来行成的效果,那天你要卖房子,也一样的
按规定房子增值税和个税由卖方缴纳,房东除去税费有个心里底价
对的正常来说是卖家交的,但是房东卖房子好多不喜欢麻烦,都喜欢尽收,所以说让买家给,房价让出来。其实都是一样的,
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