现不办房产证，开发商有土地使用用，准建证（可以每户一份）现基本售完共3栋76户只乘下有几套比较好的了。

你好，兴南新村都是有房产证的，可以办理二手房按揭

你好，兴南新村有房产证，可以办按揭