是从出房本的日期算了，你看看你家的房产本，那上面都有日期的，以房本上面的日期为准。

您的回答会被数百万用户关注和参考，请一定对自己的回答负责，尽可能保障您的回答准确、唯一、全面、易懂，非常感谢您的回答！从房产证取得之日算起或者以契税发票算也是一样的

以契税单日期或产证上的日期，孰先原则